Category : Construction
L’étalement urbain est la progression des surfaces urbanisées sur la périphérie des villes de façon plus rapide que la croissance démographique. L’étalement urbain résulte de la périurbanisation, qui résulte d’un choix résidentiel fait par certains ménages.
Un facteur de localisation est une variable qui agit habituellement sur les décisions de localisation d’un type d’activité urbaine. Ces décisions sont essentiellement celles des utilisateurs d’espace, les plus déterminantes, mais aussi celles d’autres intervenants (promoteurs, financiers, pouvoirs publics, etc.)
L’expression courante frais de notaire désigne l’ensemble des sommes que la ou les parties sont amenées à verser à la comptabilité du notaire, en supplément du prix éventuel convenu dans l’acte, pour en permettre l’aboutissement. C’est une expression pratique, qui ne fait pas de distinction dans la ventilation des différentes sommes en cause, mais permet […]
Une garantie de prêt immobilier est un mécanisme à la fois légal et commercial qui lie un prêteur à un emprunteur et qui permet au prêteur d’obtenir un remboursement, partiel ou complet, du montant prêté en cas de défaut de paiement de l’emprunteur.
Elle garantit l’engagement des sommes en jeu lors de transactions immobilières ou dans les actes concernant la gestion des immeubles, lorsque ces actes ou transactions ont été effectués par un professionnel immobilier. La garantie financière est obligatoire pour tous les agents immobiliers ou les administrateurs de biens. Elle est distincte suivant que le professionnel exerce […]
La géographie des bureaux est l’étude conjointe de l’organisation spatiale des activités de bureau (la demande entreprise) et des espaces où elles s’exercent (l’offre immobilière), et ce aussi bien à l’échelle intra-urbaine qu’inter-urbaine.
Un gratte-ciel ou tour est un bâtiment de très grande hauteur. Il n’existe pas de définition officielle ni de hauteur minimale à partir de laquelle un immeuble est qualifié de gratte-ciel, cette dernière notion étant essentiellement relative : ce qui est perçu comme gratte-ciel peut varier fortement en fonction de l’époque ou du lieu.
L’hypothèque sert à garantir le paiement d’une dette contractée sur un bien immobilier. Elle permet au préteur de faire vendre par voie judiciaire le bien immobilier de son débiteur au cas où celui-ci serait dans l’impossibilité de rembourser les sommes prêtées.
L’indice Case-Shiller établi par Standard & Poor’s mesure la valeur nominale du marché de l’immobilier résidentiel dans vingt régions métropolitaines des États-Unis. L’indice utilise une méthode particulière pour évaluer le marché de l’immobilier résidentiel des États-Unis.