Category : Immobilier
Immobilier entre particuliers est un terme qui se réfère à l’acte d’acheter, vendre ou louer un bien immobilier sans passer par un professionnel des transactions immobilières comme une agence immobilière.
Il est redevable par tous les propriétaires d’immeubles. On l’appelle également « taxe foncière »
Somme versée par l’acquéreur à la signature de l’avant-contrat de vente (compromis ou promesse de vente) à titre d’acompte sur le prix de vente. Son montant est libre, mais généralement cette indemnité s’élève le plus souvent à 10% du prix de vente du bien.
L’indice Case-Shiller établi par Standard & Poor’s mesure la valeur nominale du marché de l’immobilier résidentiel dans vingt régions métropolitaines des États-Unis. L’indice utilise une méthode particulière pour évaluer le marché de l’immobilier résidentiel des États-Unis.
Situation d’un bien détenu par plusieurs personnes sans qu’il y ait indivision matérielle. C’est le cas de l’achat en commun d’un logement, d’une succession tant que la répartition des parts entre les héritiers n’est pas encore faite, ou encore lors d’une dissolution d’une société.
L’investissement immobilier locatif consiste à acheter un logement immobilier pour le louer, afin de se construire un patrimoine, de percevoir des revenus complémentaires.
Un local est dit commercial lorsqu’il est utilisé pour exercer une activité commerciale. Il peut être livré “brut de béton” c’est-à-dire que l’installation de l’entreprise nécessitera des travaux (portes, plomberie, électricité…).
Un local est dit à usage d’habitation lorsque l’affectation dudit local sert au logement d’une ou plusieurs personnes, propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit.
La location est l’action qui consiste à louer un logement, un local, un véhicule, ou tout autre bien matériel à une personne. On parle également de contrat de bail.
Local, terrain, logement… mis à la disposition d’une personne contre le paiement d’un loyer. Le propriétaire ou bailleur et le loueur du bien sont liés par un bail ou un contrat de location.